A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir’in Urla ilçesi Balıklıova Mahallesi’nde bulunan ve İltur Sitesi içerisinde yer alan, bahçeli, iki katlı dubleks taşınmaz, 10 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılıyor. İhalenin birinci aşaması 29 Temmuz 2025’te başlayacak. İZMİR URLA’DA DEĞERLİ TAŞINMAZ MAHKEME KARARIYLA SATIŞTA İzmir Urla 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nca yürütülen 2024/52 sayılı dosya kapsamında, Urla ilçesi Balıklıova Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi kararı doğrultusunda satışa çıkarıldı. Tapuda 1609 parselde kayıtlı olan taşınmaz, Gerence mevkiindeki İltur Sitesi’nde bulunuyor. BAHÇELİ DUBLEKS YAPILAR DİKKAT ÇEKİYOR Söz konusu taşınmaz, 4.032 metrekare arsa üzerinde konumlanan iki katlı, bahçeli ve ikişer adet müstakil dubleks daireleri bulunan kâgir nitelikte bir yapı. Satışa konu bağımsız bölüm, C blok alt ve üst katında yer alan 1 numaralı daire olarak kayıtlarda geçiyor. Arsa payı 2/32 olarak belirlenen taşınmaz, Urla Balıklıova Mahallesi 1609 Parsel’deki İltur Sitesi içinde bulunuyor. İMAR VE KORUMA DURUMU Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'na göre iki katlı konut alanı olarak planlanmış durumda. KAKS oranı 0.30 olan parsel, aynı zamanda Özel Çevre Koruma Alanı sınırları içinde yer alıyor. Bu nedenle, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden izin alınmadan herhangi bir uygulamaya geçilemiyor. İHALE TAKVİMİ VE SATIŞ DETAYLARI Kıymeti 10 milyon 500 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için ihaleye %1 KDV oranıyla çıkılacak. Satış işlemleri elektronik ortamda, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak. İlk artırma süreci 29 Temmuz 2025 saat 14.50’de başlayacak ve 5 Ağustos 2025 saat 14.50’de sona erecek. İkinci artırma ise 28 Ağustos 2025 – 4 Eylül 2025 tarihleri arasında aynı saat diliminde gerçekleştirilecek.