A
Admin
Yönetici
Yönetici
T.C. Torbalı İcra Dairesi, 2024/1887 TLMT sayılı dosya kapsamında bir taşınmazın satışına karar verdi. Satışa çıkarılan taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırmaya ilişkin şartlar ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1887 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli Torbalı İlçesi Ayrancılar Mahallesi’nde, Triyanda Masal Konut Sitesi içerisinde yer alıyor. Tapuda 472 ada, 1 parsel, B Blok, zemin kat, 3 bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan mesken, arsa nitelikli 29 bin 769 metrekarelik parsel üzerinde bulunuyor. Triyanda Masal Sitesi, 16 blok ve 317 konuttan oluşuyor. Site güvenlikli, çevrili ve lüks özelliklere sahip. İçinde açık yüzme havuzu, sosyal tesisler, çocuk oyun alanları, otopark ve peyzaj düzenlemeleri mevcut.
Satışa çıkarılan daire 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+WC, ebeveyn banyosu, balkon ve zemin terastan oluşuyor. Ön cephesi site içi sokağa, arka cephesi ise havuz ve peyzaj alanına bakıyor.
Oda ve salon zeminleri laminat parke, mutfak ve balkon zeminleri seramik. Daire giriş kapısı çelik, pencereler PVC doğrama. Banyolarda duşakabin, klozet, lavabo ve dolap mevcut. Duvarlar saten boyalı, tavanlar dekoratif alçı kaplamalı. Isıtma sistemi merkezi doğalgazlı. Yapı ruhsatı 23 Mart 2014 tarihli olup daire 122 metrekare alanlıdır.
Taşınmazın çevresi yeni yapılan veya yapımı süren konut siteleri, boş arsa ve tarla alanlarından oluşuyor. Belediye hizmetlerinden faydalanıyor ve ulaşımı kolay. Ana ulaşım arteri İzmir-Aydın Caddesi’ne 1,2 kilometre, Ayrancılar merkezine 3,3 kilometre, Torbalı ilçe merkezine ise 17 kilometre mesafede.
Dairenin değeri 4.800.000 TL olarak belirlendi. KDV oranı %1. Taşınmaz için belirlenen artırma tarihleri şöyle:
Birinci artırma: 19 Eylül 2025 saat 10.12’de başlayıp 26 Eylül 2025 saat 10.12’de sona erecek.
İkinci artırma: 16 Ekim 2025 saat 10.12’de başlayıp 23 Ekim 2025 saat 10.12’de sona erecek.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli Torbalı İlçesi Ayrancılar Mahallesi’nde, Triyanda Masal Konut Sitesi içerisinde yer alıyor. Tapuda 472 ada, 1 parsel, B Blok, zemin kat, 3 bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan mesken, arsa nitelikli 29 bin 769 metrekarelik parsel üzerinde bulunuyor. Triyanda Masal Sitesi, 16 blok ve 317 konuttan oluşuyor. Site güvenlikli, çevrili ve lüks özelliklere sahip. İçinde açık yüzme havuzu, sosyal tesisler, çocuk oyun alanları, otopark ve peyzaj düzenlemeleri mevcut.
Satışa çıkarılan daire 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+WC, ebeveyn banyosu, balkon ve zemin terastan oluşuyor. Ön cephesi site içi sokağa, arka cephesi ise havuz ve peyzaj alanına bakıyor.
İÇ DONANIM VE ÖZELLİKLER
Oda ve salon zeminleri laminat parke, mutfak ve balkon zeminleri seramik. Daire giriş kapısı çelik, pencereler PVC doğrama. Banyolarda duşakabin, klozet, lavabo ve dolap mevcut. Duvarlar saten boyalı, tavanlar dekoratif alçı kaplamalı. Isıtma sistemi merkezi doğalgazlı. Yapı ruhsatı 23 Mart 2014 tarihli olup daire 122 metrekare alanlıdır.
KONUM VE ULAŞIM
Taşınmazın çevresi yeni yapılan veya yapımı süren konut siteleri, boş arsa ve tarla alanlarından oluşuyor. Belediye hizmetlerinden faydalanıyor ve ulaşımı kolay. Ana ulaşım arteri İzmir-Aydın Caddesi’ne 1,2 kilometre, Ayrancılar merkezine 3,3 kilometre, Torbalı ilçe merkezine ise 17 kilometre mesafede.
KIYMETİ VE KDV ORANI
Dairenin değeri 4.800.000 TL olarak belirlendi. KDV oranı %1. Taşınmaz için belirlenen artırma tarihleri şöyle:
Birinci artırma: 19 Eylül 2025 saat 10.12’de başlayıp 26 Eylül 2025 saat 10.12’de sona erecek.
İkinci artırma: 16 Ekim 2025 saat 10.12’de başlayıp 23 Ekim 2025 saat 10.12’de sona erecek.