A
Admin
Yönetici
Yönetici
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak adına özel olarak uygulanan ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, kısa zamanda hızlı neticeler alınmasını sağladı. Depremsellik açısından ‘kurtarıcı reçete’ niteliğinden kampanyanın risk, tehdit ve tehlikeler düşünüldüğünde İstanbul’la yarışır durumdaki Bursa’da da uygulanması gerektiğine ilişkin sürecin en başından bu yana vurguda bulunuyoruz. Bakan Murat Kurum’un Bursa’yı ziyaretinde bu yönde bir müjde bekleniyordu fakat sürpriz olmadı. Yalnızca Bakan Kurum’un Valilik himayesinde bir kentsel dönüşüm komisyonu kurulması ve bu komisyonun alacağı kararların bizzat destekleneceği yönündeki talimatını bu köşeden önemli bir gelişme olarak duyurmuştuk. Aynı kanaatteyim. Komisyon kurulması, işlevsellik kazanması, doğru kararlar alınması ve dönüşümün önünü açacak kararların bakanlıktan destek bulması sürece katkı koyacaktır. Fakat içinde bulunduğumuz finansal düzlem, dönüşümü hızlandırmak adına komisyondan daha fazlasına ihtiyaç duyuyor. Bu nedenle Bursa, bakanlıktan ‘Yarısı Bizden’ kampanyasını talep etmekten biran olsun geri durmamalı. Her platformda ilgili ve yetkili tüm dinamikler hatta vatandaş dahi, kentin depremselliğini ve insan hayatını düşünerek mevcut şartlarda dönüşümün anahtarı olan uygulamayı istemeli. Bakınız güncel bir rakam vereyim. Aylık (Mayıs) en yüksek reel getiri, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) ile indirgendiğinde yüzde 0,86, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ile indirgendiğinde ise yüzde 1,80 oranlarıyla mevduat faizi (brüt)'te gerçekleşti. Sadece Bursa'da faizdeki toplam mevduat yaklaşık 600 milyar (katrilyon) dolaylarında... Beraberinde kredi faizleri de krediye erişim imkânı da ne durumda herkesin malumu… Bu halde hem ekonomik hareketlenme hem de kent direncini artırmak adına Bursa’nın da bu kampanyanın kapsamında olması gerekiyor. Ki sektör temsilcileri de bunu söylüyor. Bursa inşaat sektörünün öncüleri, Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ev sahipliğinde bir araya geldi. Yüksek faiz oranları ve finansmana erişimdeki zorluklara rağmen sektörün dinamizmini koruduğunu ifade eden BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak: “Deprem kuşağında yer alan Bursa’da yapı stokunun önemli bir bölümü artık yorulmuş durumda. Bu nedenle daha fazla vakit kaybetmeden konut ve sanayi alanlarının birlikte ele alınacağı bütüncül bir dönüşüm planına ihtiyacımız var.” “Sektörümüz krizlerden hızlı şekilde etkileniyor ancak toparlanması zaman alıyor” değerlendirmesinde bulunan BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu: “Bursa, aktif fay hatlarının şehir merkezinden geçtiği bir kent. Bursa’da kentsel dönüşüm diğer birçok şehirden daha büyük önem arz ediyor. Bu çerçevede ‘Yarısı Bizden’ kampanyasının İstanbul’da olduğu gibi Bursa’da da hayata geçirilmesi gerekiyor. Geçen ay Uludağ’da ağırladığımız Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’a da konudaki taleplerimizi ilettik.” Toplantıda Tuğcu, Büyükşehir’in dönüşüme etkisi açısından kritik bir yorumlamada bulundu. Kentsel dönüşümdeki yol haritası konusunda Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile görüştüklerini söyleyen Tuğcu, Büyükşehir Belediyesi’nde alınan meclis kararları ile Bursa’da kentsel dönüşümün yeniden ivme kazanmasının mümkün gözükmediğini belirtti. Halen çalışır durumdaki 1/100 bin ölçekli planın da kentsel dönüşüm adına ne vaat ettiğinin bilinmediği düşünüldüğünde Tuğcu’nun yorumuna hak vermek kolaylaşıyor… Müteahhitlik bağlamında “Bizim en büyük kanayan yaramız arsa” tespitinde bulunan BTSO Meclis Üyesi ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir: “Sayın Bakanımız kentsel dönüşüm konusunda çok kararlı bir yaklaşım sergiledi. Bursa’da Sayın Valimizin gözetiminde bir komisyon kurulması ve konunun siyaset üstü bir yaklaşımla ele alınarak çözüme kavuşturulacağına dair umut veren açıklamalar yaptı… Toplam konut sayısı İstanbul kadar yüksek olmasa da Bursa deprem riski açısından daha ciddi bir konumda. Bu nedenle kentsel dönüşüm ve yapılaşma politikalarında Bursa’nın öncelikli illerden biri olarak ele alınması gerekiyor. Yarısı Bizden ve buna benzer imkanların Bursa’ya da sağlanmasını talep ediyoruz.” İnşaat sektörünün bu kampanyayı istediğini biliyor, halihazırda doğal karşılıyoruz. Fakat bu kampanyayı müteahhitlerden önce vatandaş talep etmelidir. İyi de vatandaş ne yapsın? Cimer’e bir istek mesajı atsın mesela… Kenti, rantsal bölüşümlere değil gerçek anlamda kentsel dönüşümlere sahne kılmak isteyenlere saygıyla…