A
Admin
Yönetici
Yönetici
Son dönemde yaygınlaşan banka üzerinden kira ödemelerinde dikkat edilmesi gereken önemli bir detay, Yargıtay’ın aldığı kararlarla gündeme geldi. Teknolojinin hızla ilerlemesiyle kiralar IBAN numaraları üzerinden ödenirken, yapılan küçük hatalar büyük sorunlara yol açabiliyor. Yargıtay’ın verdiği kararlar, kiracılar ve ev sahipleri için ödeme sürecinde yeni bir dönüm noktası oldu. Özellikle banka havale ücretleri ve açıklama kısmının boş bırakılması ya da eksik doldurulması gibi durumlarda kiracının sorumlu tutulabileceği ortaya çıktı. Geçtiğimiz günlerde yaşanan bir davada, kiracı L.M. her ay düzenli olarak 4500 TL kira ödemesini IBAN üzerinden yaptı. Ancak banka tarafından kesilen 31,50 TL’lik havale ücreti nedeniyle ev sahibi, kiranın eksik ödendiğini iddia ederek icra takibi başlattı. Mahkeme süreci Yargıtay’a taşındı. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, banka havale ücretlerinin kiracı tarafından karşılanması gerektiğini ve bu ücret kesintisinin ev sahibine eksik ödeme anlamına geldiğini hükme bağladı. Buna göre, kiracının ödediği miktarın eksiksiz olarak ev sahibine ulaşması sorumluluğu kiracıya ait. Bu durum, ödeme işlemlerinde yaşanabilecek hataların tahliye sürecine kadar varan ciddi sonuçlar doğurabileceğinin işareti olarak değerlendiriliyor. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracıları bu konuda uyararak, banka ödeme açıklamalarının mutlaka “kira bedeli” şeklinde yazılması gerektiğini belirtti. Ayrıca, ödeme dekontlarının ve kira sözleşmelerinin düzenli şekilde saklanmasının, olası anlaşmazlıklarda hakların korunması açısından büyük önem taşıdığını vurguladı. Yargıtay kararları, kira ödemelerinde dijital süreçlerin dikkatle takip edilmesi ve işlemlerin eksiksiz yapılmasının gerekliliğini ortaya koydu. Kiracılar, IBAN üzerinden ödeme yaparken açıklama kısmını doldurmaya özen göstermeli, banka tarafından kesilen işlem ücretlerine karşı hazırlıklı olmalı. Ev sahipleri ise, haklarını koruyabilmek için yapılan ödemeleri dikkatle kontrol etmelidir. (Sözcü)