A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir’in Karşıyaka ilçesi Bostanlı Mahallesi’nde bulunan bir 2+1 daire, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmazın ayrıntılı bilgileri ve görselleri, esatis.uyap.gov.tr adresinden “2025/18 SATIŞ” dosya numarasıyla incelenebilir.
Satışa çıkarılan taşınmaz, Bostanlı Mahallesi, 2009 Sokak No:17, Şefkat Apartmanı, Kat: 2, Daire: 5 adresinde yer alıyor. Dairenin yüzölçümü 77 m² olup, 2+1 planına sahip. Giriş kapısı çelik ve daire doğal gaz ile kat kalorifer sistemi ile ısıtılıyor. Apartmanda asansör bulunuyor.
Parsel 9405 ada 7, 50 numaralı parselasyon planına göre düzenlenmiş. Alan, kentsel dönüşüm dışında kalıyor ve İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği geçici 2. Maddesine göre 3 metre ön, 3’er metre yan bahçe mesafesine sahip, 15 metre bina derinliğinde inşaata uygun, ayrık nizamlı 5 kat gabarili konut adası içerisinde yer alıyor. Mevcut plandaki durum korunacak alanlar için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarına uyulması gerekiyor. Dairenin brüt alanı 77 m², net alanı 56,50 m², yapı sınıfı 3/B. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, onaylı mimari proje ve numarataj krokisi dosyada mevcut.
Muhammen kıymet: 7.500.000 TL
KDV oranı: yüzde 1
Taşınmaz üzerinde İlhan Kahya hissesine ilişkin Emine Kahya’ya ait 1/2 intifa hakkı bulunmakta olup, satış bu intifa hakkı ile yükümlü gerçekleştirilecektir.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
Satışa çıkarılan taşınmaz, Bostanlı Mahallesi, 2009 Sokak No:17, Şefkat Apartmanı, Kat: 2, Daire: 5 adresinde yer alıyor. Dairenin yüzölçümü 77 m² olup, 2+1 planına sahip. Giriş kapısı çelik ve daire doğal gaz ile kat kalorifer sistemi ile ısıtılıyor. Apartmanda asansör bulunuyor.
İMAR DURUMU VE YAPI DETAYLARI
Parsel 9405 ada 7, 50 numaralı parselasyon planına göre düzenlenmiş. Alan, kentsel dönüşüm dışında kalıyor ve İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği geçici 2. Maddesine göre 3 metre ön, 3’er metre yan bahçe mesafesine sahip, 15 metre bina derinliğinde inşaata uygun, ayrık nizamlı 5 kat gabarili konut adası içerisinde yer alıyor. Mevcut plandaki durum korunacak alanlar için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarına uyulması gerekiyor. Dairenin brüt alanı 77 m², net alanı 56,50 m², yapı sınıfı 3/B. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, onaylı mimari proje ve numarataj krokisi dosyada mevcut.
MALİ BİLGİLER
Muhammen kıymet: 7.500.000 TL
KDV oranı: yüzde 1
Taşınmaz üzerinde İlhan Kahya hissesine ilişkin Emine Kahya’ya ait 1/2 intifa hakkı bulunmakta olup, satış bu intifa hakkı ile yükümlü gerçekleştirilecektir.