A
Admin
Yönetici
Yönetici
T.C. İzmir 3. İcra Dairesi, 2025/1358 TLMT sayılı dosya kapsamında Karabağlar’da bulunan bir taşınmazın icra yoluyla satışa çıkarıldığını duyurdu. Taşınmazın detaylı görselleri ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabiliyor.
Satışa çıkarılan taşınmaz, İzmir Karabağlar, Uzundere Mahallesi, Folkart Line Sitesi, 3959/5 Sokak, No:3, C23 Blok, 3. Giriş, 5. Kat, Daire 18 adresinde yer almakta olup, net kullanım alanı 61 m² ve brüt kullanım alanı 75 m² olarak ölçülmüştür. Daire boş durumdadır ve salon, mutfak, iki oda, banyo-wc, antre ve bir balkondan oluşmaktadır. Dış kapısı çelik, pencereleri PVC doğrama olan taşınmazda borçluya ulaşılamamış, proje ve dışarıdan inceleme ile tespit yapılmıştır.
Taşınmaz, 5982 m² yüzölçümüne sahip altı bloktan oluşan dokuz katlı betonarme apartman ve arsası üzerinde yer almaktadır. C23 blokta toplam 31 bağımsız bölüm bulunmakta olup bina bodrum kat, zemin kat ve yedi normal kattan oluşmaktadır. Binada zemin katta dükkanlar, üst katlarda meskenler, bodrum katta ortak alanlar mevcuttur. Binaya giriş zemin kattan olup, bina giriş kapısı camlı alüminyum, merdivenler ve kat holleri mermer kaplıdır. Binada asansör ve doğalgaz mevcuttur. Taşınmaz 4.4.2016 tarihinde yapı ruhsatı almıştır.
Taşınmaz, E:2.50, yençok 15 kat imarlı alanda yer almaktadır. Tapu kaydına göre mesken vasıflı bağımsız bölüm C23 Blok, 3. Giriş, 5. Kat, 18 numaralı, “36/11964” arsa paylıdır. Tapu kaydındaki şerhlerde bağımsız bölüm numarasının 18’den 20’ye düzeltildiği belirtilmiştir.
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.000.000 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı yüzde 1’dir.
Taşınmazın birinci artırması 16 Ekim 2025 saat 14:23’te başlayıp 23 Ekim 2025 saat 14:23’te sona erecek. İkinci artırma ise 13 Kasım 2025 saat 14:23’te başlayıp 20 Kasım 2025 saat 14:23’te tamamlanacak.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
Satışa çıkarılan taşınmaz, İzmir Karabağlar, Uzundere Mahallesi, Folkart Line Sitesi, 3959/5 Sokak, No:3, C23 Blok, 3. Giriş, 5. Kat, Daire 18 adresinde yer almakta olup, net kullanım alanı 61 m² ve brüt kullanım alanı 75 m² olarak ölçülmüştür. Daire boş durumdadır ve salon, mutfak, iki oda, banyo-wc, antre ve bir balkondan oluşmaktadır. Dış kapısı çelik, pencereleri PVC doğrama olan taşınmazda borçluya ulaşılamamış, proje ve dışarıdan inceleme ile tespit yapılmıştır.
Taşınmaz, 5982 m² yüzölçümüne sahip altı bloktan oluşan dokuz katlı betonarme apartman ve arsası üzerinde yer almaktadır. C23 blokta toplam 31 bağımsız bölüm bulunmakta olup bina bodrum kat, zemin kat ve yedi normal kattan oluşmaktadır. Binada zemin katta dükkanlar, üst katlarda meskenler, bodrum katta ortak alanlar mevcuttur. Binaya giriş zemin kattan olup, bina giriş kapısı camlı alüminyum, merdivenler ve kat holleri mermer kaplıdır. Binada asansör ve doğalgaz mevcuttur. Taşınmaz 4.4.2016 tarihinde yapı ruhsatı almıştır.
İMAR DURUMU VE TAPU BİLGİLERİ
Taşınmaz, E:2.50, yençok 15 kat imarlı alanda yer almaktadır. Tapu kaydına göre mesken vasıflı bağımsız bölüm C23 Blok, 3. Giriş, 5. Kat, 18 numaralı, “36/11964” arsa paylıdır. Tapu kaydındaki şerhlerde bağımsız bölüm numarasının 18’den 20’ye düzeltildiği belirtilmiştir.
DEĞERİ VE KDV ORANI
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.000.000 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı yüzde 1’dir.
Taşınmazın birinci artırması 16 Ekim 2025 saat 14:23’te başlayıp 23 Ekim 2025 saat 14:23’te sona erecek. İkinci artırma ise 13 Kasım 2025 saat 14:23’te başlayıp 20 Kasım 2025 saat 14:23’te tamamlanacak.