A
Admin
Yönetici
Yönetici
8 Aralık 2024’te Suriye’de yaşanan siyasi dönüşüm, ülkede yeni bir dönemin kapılarını aralarken Türkiye’deki Suriyeli sığınmacıların gönüllü geri dönüş sürecini de hızlandırdı. Özellikle karne tatili sürecinde dönüşlerin artması, birçok şehirde kiralık konut piyasasında belirgin değişimlere yol açtı. Kilis başta olmak üzere sınıra yakın illerde kira fiyatları ciddi oranda düştü. Geçtiğimiz yıl 12-13 bin lira seviyelerinde olan doğalgazlı dairelerin, şu sıralar 8-10 bin liraya kadar gerilediği bildirildi. Sobalı ve eski yapılı konutlardaki düşüş ise çok daha sert oldu. Bazı mahallelerde 2-3 bin liraya kiralık ev bulunabiliyor. Emlak sektörü temsilcileri, kiracı sayısındaki azalmanın piyasayı doğrudan etkilediğini vurgularken, talebin zayıflaması, ev sahiplerini fiyat kırmaya ve evlerini cazip hale getirmek adına tadilat yapmaya itti. Uzmanlar, kiralık ev arayışında olanlar için mevcut koşulların ciddi fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Konut bolluğu, hem fiyatların düşmesini hem de alternatiflerin artmasını sağlarken, mevcut arz fazlasının devam etmesi durumunda ilerleyen aylarda kira bedelleri üzerinde baskının sürebileceği değerlendiriliyor.