A
Admin
Yönetici
Yönetici
Torbalı İlçesi’nde bir borç nedeniyle icra kapsamında satışa çıkarılan daireye ilişkin detaylar açıklandı. İzmir Torbalı Mahallesi 5014 Sokak No:40 A Blok, 5. kat, 23 numaralı bağımsız bölüm mesken, 3 oda, salon, mutfak, koridor, banyo, WC, ebeveyn banyosu, kiler ve 2 balkondan oluşuyor. Betonarme karkas yapıya sahip A Blok 6 katlı olup, daire zeminleri laminant parke, ıslak hacimleri seramik kaplıdır. Taşınmaz yaklaşık 15 yaşında ve fiili %20 yıpranma payı taşımaktadır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ULAŞIM KOLAYLIKLARI Dairenin bulunduğu 776 ada, 12 parsel üzerine kayıtlı ana taşınmazın yüzölçümü 3.899 metrekare olup, arsa payı 4/240 olarak belirtilmiştir. Taşınmaz, Torbalı ilçesinin merkezi noktalarına yakın mesafede yer almakta; İzmir-Aydın Caddesi’ne 150 metre, Torbalı Diyaliz Merkezi’ne 185 metre, adliyeye 237 metre, devlet hastanesine 310 metre, İZBAN istasyonuna 960 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma ve belediye hizmetlerine tam erişim sağlanabilen konumdadır. İMAR DURUMU VE YAPI ÖZELLİKLERİ Torbalı Belediye Meclisi ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan uygulama imar planına göre, parsel kısmen “Konut Alanı TAKS:0.30 KAKS:1.80 Ayrık Nizam 6 Kat”, kısmen ise “Konut Alanı TAKS:0.30 KAKS:1.20 Ayrık Nizam 4 Kat” olarak belirlenmiştir. A Blok zemin kat + 5 kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme karkas yapı statüsündedir. Taşınmazda doğal gaz kullanımı mevcuttur. DAİRENİN TEKNİK VE İÇ ÖZELLİKLERİ Mimari projeye göre daire 3 oda, salon, mutfak, koridor, banyo, WC, ebeveyn banyosu, kiler ve 2 balkondan oluşmaktadır. Zeminler laminant parke ve seramik kaplı olup, kapılar ahşap panel ve çelik dış kapıdır. Pencereler PVC doğrama, duvarlar plastik boya ve seramik malzeme ile kaplıdır. Taşınmaz yaklaşık 15 yaşında olup, fiili olarak %20 yıpranma payı hesaplanmıştır. SATIŞ VE ARTIRMA BİLGİLERİ Satışa çıkarılan taşınmazın muhammen kıymeti 2 milyon 100 bin TL olarak belirlenmiştir. İlgili dosya 2017/2188 TLMT sayısı ile takip edilmektedir. Satış artırmaları 26 Ağustos 2025 – 2 Eylül 2025 ve 24 Eylül 2025 – 1 Ekim 2025 tarihleri arasında yapılacaktır. Satışa ilişkin tüm ayrıntılar esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişilebilir.