A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir’in Karaburun ilçesine bağlı Eğlenhoca Mahallesi’nde yer alan ve 4 milyon 900 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılan taşınmaz için icra süreci başladı. Karaburun İcra Dairesi tarafından yürütülen dosyada, satışa konu olan yapı, iki katlı betonarme bir bina olarak dikkat çekiyor. Üst katı konut, alt katı ise depo olarak kullanılan taşınmaz için elektronik artırma işlemleri temmuz ve ağustos aylarında gerçekleştirilecek. ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ’NDE YER ALIYOR Satışa çıkarılan taşınmaz, Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları içerisinde bulunuyor. Cumhurbaşkanlığı kararıyla bu statüye kavuşan bölgede, çevre koruma ve planlama uygulamaları özel yönetmeliklere tabii. Ayrıca taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi doğrultusunda yapılaşma düzenlemelerine tabi. İKİ KATLI YAPI VE KULLANIM ÖZELLİKLERİ Eğlenhoca Kümeevleri Sokak No: 77 adresinde yer alan 138 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, ayrık nizamda inşa edilmiş. Zemin kat depo, normal kat ise konut olarak düzenlenmiş durumda. Konutta 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre ve balkon yer alıyor. İç mekânda PVC doğrama pencereler, laminat ve seramik zemin kaplamaları, mutfakta mermer tezgah ve mdflam dolaplar ile banyoda duş kabini ve dolaplı lavabo bulunuyor. İPOTEK ŞERHİ VE DİĞER KAYITLAR Satış dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz üzerinde Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş.’nin birinci dereceden ipotek şerhi yer alıyor. Ayrıca tapu kaydında belirtilen diğer beyan ve şerhler geçerliliğini koruyor. İHALE TARİHLERİ İcralık taşınmaz için elektronik satış sistemi üzerinden iki ayrı artırma süreci düzenlenecek. İlk artırma 14 Temmuz 2025 saat 14:35’te başlayıp 21 Temmuz 2025 saat 14:35’te sona erecek. İkinci artırma ise 14 Ağustos 2025 saat 14:35’te başlayacak ve 21 Ağustos 2025 saat 14:35’te tamamlanacak.