A
Admin
Yönetici
Yönetici
T.C. İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/7 SATIŞ dosyası kapsamında, bir borç nedeniyle haczedilen taşınmaz açık artırma yoluyla satılacak. İlan detaylarına, görsellere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabiliyor.
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli Karabağlar İlçesi Bozyaka Mahallesi 30710 ada 7 parselde yer alıyor. Ana taşınmaz 3 katlı betonarme apartman niteliğinde olup her katta birer daire bulunuyor. Satışa çıkarılan bağımsız bölüm, Sarıyer Mahallesi 5672 Sokak No:7 Kat:1 Daire:1 Karabağlar/İzmir adresinde konumlanıyor.
Bölge, belediyenin altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Çevrede alt ve orta gelir grubunun tercih ettiği eski tip 2–4 katlı binalar ve yeni inşa edilen apartmanlar yer alıyor. Taşınmaz, bölgenin ana ulaşım aksı olan Yeşillik Caddesi’ne yaklaşık 435 metre mesafede bulunuyor.
Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olup zemin kat + 2 normal kattan oluşuyor. Toplamda 3 bağımsız bölüm mevcut. Satışa çıkarılan 1. kat 1 nolu daire, 2 oda, 1 salon-salomanje, koridor, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşuyor. Net kullanım alanı yaklaşık 87,40 m² olarak tespit edildi.
Binada ve dairede doğalgaz bulunmuyor. Dış doğramalar kısmen alüminyum, kısmen PVC malzemeden yapılmış ve demir korumalı. İç kapılar panel kapı, mutfak dolap kapakları ise dökülmüş durumda. Odalarda laminant parke, koridor ve ıslak zeminlerde seramik kaplama mevcut. Isınma elektrikle sağlanıyor.
Karabağlar Belediyesi’nin 24/04/2025 tarihli yazısında, söz konusu parselin bulunduğu alanla ilgili imar planına açılan davada İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin 12/03/2025 tarihli kararıyla yürütmenin durdurulduğu bildirildi. Bu nedenle imar durumu bilgisi verilemedi. Taşınmaz için 2981 sayılı İmar Affı Kanunu kapsamında 25/12/1991 tarihli yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş olup, 6306 sayılı Kanun kapsamında yeni bir ruhsat bulunmuyor.
Taşınmazın yüzölçümü 131,00 m², arsa payı 1/3, muhammen bedeli 2.250.000,00 TL olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 1. Taşınmaz üzerinde Recep Coşkun lehine ipotek şerhi mevcut.
artırma 08/10/2025 saat 11:42’de başlayıp 15/10/2025 saat 11:42’de sona erecek.
artırma 05/11/2025 saat 11:42’de başlayıp 12/11/2025 saat 11:42’de sona erecek.
TAŞINMAZIN KONUMU VE GENEL ÖZELLİKLERİ
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli Karabağlar İlçesi Bozyaka Mahallesi 30710 ada 7 parselde yer alıyor. Ana taşınmaz 3 katlı betonarme apartman niteliğinde olup her katta birer daire bulunuyor. Satışa çıkarılan bağımsız bölüm, Sarıyer Mahallesi 5672 Sokak No:7 Kat:1 Daire:1 Karabağlar/İzmir adresinde konumlanıyor.
Bölge, belediyenin altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. Çevrede alt ve orta gelir grubunun tercih ettiği eski tip 2–4 katlı binalar ve yeni inşa edilen apartmanlar yer alıyor. Taşınmaz, bölgenin ana ulaşım aksı olan Yeşillik Caddesi’ne yaklaşık 435 metre mesafede bulunuyor.
BİNANIN VE DAİRENİN YAPISAL DURUMU
Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş olup zemin kat + 2 normal kattan oluşuyor. Toplamda 3 bağımsız bölüm mevcut. Satışa çıkarılan 1. kat 1 nolu daire, 2 oda, 1 salon-salomanje, koridor, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşuyor. Net kullanım alanı yaklaşık 87,40 m² olarak tespit edildi.
Binada ve dairede doğalgaz bulunmuyor. Dış doğramalar kısmen alüminyum, kısmen PVC malzemeden yapılmış ve demir korumalı. İç kapılar panel kapı, mutfak dolap kapakları ise dökülmüş durumda. Odalarda laminant parke, koridor ve ıslak zeminlerde seramik kaplama mevcut. Isınma elektrikle sağlanıyor.
İMAR DURUMU VE BELGELER
Karabağlar Belediyesi’nin 24/04/2025 tarihli yazısında, söz konusu parselin bulunduğu alanla ilgili imar planına açılan davada İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin 12/03/2025 tarihli kararıyla yürütmenin durdurulduğu bildirildi. Bu nedenle imar durumu bilgisi verilemedi. Taşınmaz için 2981 sayılı İmar Affı Kanunu kapsamında 25/12/1991 tarihli yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş olup, 6306 sayılı Kanun kapsamında yeni bir ruhsat bulunmuyor.
SATIŞ BİLGİLERİ
Taşınmazın yüzölçümü 131,00 m², arsa payı 1/3, muhammen bedeli 2.250.000,00 TL olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 1. Taşınmaz üzerinde Recep Coşkun lehine ipotek şerhi mevcut.
artırma 08/10/2025 saat 11:42’de başlayıp 15/10/2025 saat 11:42’de sona erecek.
artırma 05/11/2025 saat 11:42’de başlayıp 12/11/2025 saat 11:42’de sona erecek.