A
Admin
Yönetici
Yönetici
Ev Almak İsteyenlere Dijital Güvence Dönemi Başlıyor Gayrimenkul sektörüne yönelik şikayetlerin başında gelen fiyat manipülasyonlarına karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan dikkat çeken bir hamle geldi. İstanbul’da düzenlenen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. yıl etkinliğinde konuşan Bakan Murat Kurum, "Değer Bilgi Merkezi" adlı yeni bir uygulamanın Türkiye genelinde hayata geçirileceğini açıkladı. Yeni sistemle birlikte, vatandaşlar yatırım yapacakları taşınmazların gerçek piyasa değerine dijital olarak ulaşabilecek. Uygulama, sektörde şeffaflık ve adaletin kapılarını aralarken, dolandırıcılık riskine karşı da güçlü bir önlem sunacak. Yapay Zeka Destekli Gerçek Değerleme Değer Bilgi Merkezi, yapay zeka teknolojisiyle donatılmış bir sistem olarak çalışacak. Mahalle ve sokak bazında benzer taşınmazlarla karşılaştırma yaparak doğru fiyat verisi sunacak olan bu sistem, tıpkı bir parsel sorgu platformu gibi hizmet verecek. Yatırımcılar, platform üzerinden bir evin potansiyel getirisini, satış süresini ve maliyet detaylarını önceden öğrenebilecek. Bu da alım-satım sürecinin daha rasyonel ve güvenilir bir zeminde ilerlemesini sağlayacak. Sektördeki Manipülasyonlar Son Bulacak Bakan Kurum, bu dijital sistemin en önemli etkilerinden birinin piyasa manipülasyonlarını ortadan kaldırmak olduğunu vurguladı. Değer Bilgi Merkezi ile birlikte artık sahte ekspertiz raporları ya da yapay fiyat şişirmeleri tarihe karışacak. Bu durum hem bireysel yatırımcının mağdur olmasını engelleyecek hem de sektörde güvenilirliği artırarak düzenin oturmasına katkı sağlayacak. İlk Uygulama İstanbul’da Başlayacak Uygulamanın pilot versiyonu 2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul’da hayata geçirilecek. Deprem riski yüksek olduğu için önceliğin İstanbul’a verildiğini belirten Bakan Kurum, sistemin kentsel dönüşümle entegre şekilde çalışacağını da söyledi. İlçe bazlı üç boyutlu şehir modelleriyle yüksek riskli bölgeler izlenebilir olacak ve bu bilgiler belediyelerle paylaşılacak. Hedef: 2027’ye Kadar Tüm Türkiye Bakanlık, dijital dönüşüm projesinin yalnızca İstanbul’la sınırlı kalmayacağını ve 2027 ortasına kadar Türkiye’nin tamamına yayılmasının hedeflendiğini açıkladı. Bu sayede afetlere hazırlık kapsamında kentler daha güvenli hale getirilecek ve ekonomik açıdan büyük kazanımlar elde edilecek.