A
Admin
Yönetici
Yönetici
İstanbul’da bazı ilçelerde rayiç bedeller piyasa değerlerine yaklaştırılarak güncellenmeye başlandı. Rayiç bedel, belediyelerin belirlediği metrekare arsa birim fiyatı olup, emlak vergisi bu bedel üzerinden tahsil ediliyor. Güncellenen bedeller hâlâ gerçek satış fiyatlarının altında kalıyor. Vatandaşların çoğu tapu işlemlerinde rayiç bedel üzerinden satış yapıyor, aradaki fark elden ödeniyor ki bu da dolandırıcılık riskini artırıyor. Güncellemeyle emlak vergilerinde artış olacak ancak bu artış çok büyük değil ve emekliler için istisnalar bulunuyor. Gerçek satış fiyatları ile rayiç bedellerin yakınlaşması, vergi kayıplarını önleyip piyasadaki usulsüzlükleri azaltacak. İstanbul’un en yüksek rayiç bedeli Nişantaşı’nda metrekarede 600 bin TL civarında.