A
Admin
Yönetici
Yönetici
T.C. ÇEŞME İcra Dairesi, 2025/18 TLMT sayılı dosya kapsamında bir taşınmazı satışa çıkardı. Borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazın ayrıntılarına, görsellerine ve artırma koşullarına esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabiliyor. TAŞINMAZIN KONUMU VE GENEL ÖZELLİKLERİ Satışa çıkarılan taşınmaz, İzmir ili Çeşme ilçesi, İnönü Mahallesi’nde 7646 ada 1 parselde kayıtlıdır. 10.213 metrekarelik arsa üzerinde yer alan D blok 2 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken, toplamda 135 metrekare kullanım alanına sahip. Bodrum katında iki oda, zemin katında salon ve mutfak, üst katında üç oda ve balkon bulunuyor. Site içerisinde yüzme havuzu da mevcuttur. Taşınmaz denize ve Çeşme merkeze 1 kilometre mesafede yer almakta olup, çevresinde yapılaşma bulunuyor. Bina yaklaşık 30 yıllık olup kısmen bakımlıdır. İç kapılar ahşap panel, zeminler odalarda laminant, ıslak mekanlarda seramik kaplamadır. Banyoda lavabo ve klozet, mutfakta hazır dolaplar bulunuyor. Doğramalar ve panjurlar alüminyum, daire kapısı çeliktir. Ön ve arka cephede teras ve sundurma mevcut olup, binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, akrilik kaplamadır. ARSA VE İMAR BİLGİLERİ İmar durumuna göre taşınmaz konut alanında yer almakta, ayrık nizamda inşa edilmiş ve bina yüksekliği 6,80 metre olarak belirlenmiştir. Kat adedi iki olan binada ön bahçe mesafesi 7 metre, arka bahçe mesafesi 5 metre ve komşu mesafeleri 4 metre olarak düzenlenmiştir. Çatı eğimi yüzde 33 olup, bağımsız birimlerin minimum 100 metrekare olması ve bina cephesinin 7 metreden az olmaması şartı bulunuyor. Telefon santral, trafo, arıtma tesisi, bekçi evi ve çöp depo yerleri ayrılmadan inşaat ruhsatı verilemez. TAŞINMAZIN KİMYEVİ DEĞERİ VE ŞERHLER Muhammen kıymeti 25.000.000 TL olan taşınmazın KDV oranı %1 olarak belirlenmiştir. Kaydındaki şerhler ise takyidattaki gibidir. Taşınmazın artırması birinci etapta 01/10/2025 tarihinde başlayıp 08/10/2025 tarihinde sona erecek. İkinci etap artırma ise 31/10/2025’te başlayıp 07/11/2025 tarihinde tamamlanacak. Satış, 08/08/2025 tarihinde İİK m.114 ve m.126 kapsamında ilana çıkmıştır.