A
Admin
Yönetici
Yönetici
İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/493 Esas numaralı dosyası kapsamında, Bayraklı ilçesinde yer alan bir konut icra yoluyla satışa çıkarıldı. Dairenin tahmini değeri 3 milyon TL olarak belirlenirken, satış işlemi e-satış sistemi üzerinden açık artırma usulüyle yapılacak. OSMANGAZİ MAHALLESİ’NDE BULUNAN DAİRE SATIŞTA Satışa konu taşınmaz, İzmir’in Bayraklı ilçesine bağlı Osmangazi Mahallesi 605 Sokak No:35’te, 1. kat 1 numaralı bağımsız bölüm olarak yer alıyor. Toplam 103 metrekarelik dairenin arsa payı ise 1/5 olarak kayıtlara geçmiş durumda. İMAR DURUMU VE RUHSAT BİLGİLERİ Bayraklı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü tarafından sağlanan bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 2 kat ticaret seçenekli konut alanına denk geliyor. 1987 tarihli yapı ruhsatı ve 1992 tarihli yapı kullanma izin belgesi ile yapılaşma süreci tamamlanmış bulunuyor. KDV ORANI YÜZDE 1 Taşınmaz için belirlenen Katma Değer Vergisi (KDV) oranı %1 olarak ilan edildi. Tapu kaydında ayrıca “3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16. maddesi gereğince kat mülkiyeti tesisi ve cins değişikliği yapılmıştır” şerhi yer alıyor. ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU Satışa ilişkin artırma işlemleri iki ayrı turda gerçekleştirilecek. 1. artırma: 24 Ekim 2025 saat 14:10’da başlayacak ve 31 Ekim 2025 saat 14:10’da sona erecek. 2. artırma: 17 Kasım 2025 saat 14:10’da başlayacak ve 24 Kasım 2025 saat 14:10’da tamamlanacak.