A
Admin
Yönetici
Yönetici
Harap mülkler yalnızca halk sağlığını değil, toplumsal güvenliği de tehdit ediyor. Kimi yerlerde yıkık dökük duvarlar, kimi yerde kırık pencereler, moloz yığınları ve zararlı haşereler… Almanya’nın özellikle Ruhr bölgesindeki şehirleri, çökme riski taşıyan ancak hâlâ insanların yaşamaya devam ettiği mülklerle başa çıkmaya çalışıyor. Belediyeler bir yandan sosyal sorunlarla mücadele ederken diğer yandan da bu mülkleri satın alarak yeniden kazandırmanın yollarını arıyor. Essen'de Harabe Bina Krizi: Komşular Tedirgin Essen şehir merkezinde yer alan eski Kızılhaç genel merkezi, yıllardır kullanılmayan bir bina olmasına rağmen artık ciddi bir tehdit unsuru olarak görülüyor. Ön kapısı yalnızca kontrplakla kapatılmış, camlar kırık, içeriye giren çıkan belli değil. Mahalle sakinlerine göre, bina gece saatlerinde uyuşturucu bağımlılarının sığınağına dönüşüyor. Yan binada çalışan Nathalie Nikolaus, art arda çıkan yangınlar nedeniyle güvenliğinden endişeli. “Geçtiğimiz haftalarda birkaç kez yangın çıktı. Bir keresinde bir adam binadan fırladı ve polis tarafından kovalandı. Sürekli tehlike altındayız” diyor. Duisburg’da 'Beyaz Devler' Çöplüğe Döndü Duisburg-Rheinhausen’de yer alan “Beyaz Devler” olarak bilinen eski apartman bloklarından biri hâlâ kullanımda. Ancak çevresindeki çöpler, içinden atılan eşyalar ve kemirgen istilası nedeniyle yapı tam anlamıyla bir çöküşün eşiğinde. On iki yıldır burada yaşayan Manuela Spitzwieser, binadaki durumun hem sağlık hem de güvenlik açısından tehlikeli olduğunu belirtiyor. "Fareler ve hamamböcekleri her yerde. Şehir temizlik için büyük çaba harcıyor ama bu yalnızca geçici bir rahatlama sağlıyor" diyor. Binalarda ağırlıklı olarak Bulgaristan ve Romanya’dan gelen mülteciler barınıyor. Sakinlerin çoğu, yaşam koşullarından memnun olmasalar da protesto etmiyor. Bazıları ise çöp sorununun oluşmasında kendi sorumluluklarının da farkında. Hagen Modeli: Satın Al-Yenile-Yaşat Hagen şehri, harap olmuş mülklerle mücadelede daha sistematik bir yol izliyor. Özellikle Wehringhauser Straße çevresinde yer alan birçok sorunlu mülk, belediye tarafından satın alınıp restore ediliyor. HEG (Hagen Gelişim Şirketi) yetkilisi Patrick Bensch, yenileme çalışmalarının oldukça zahmetli olduğunu kabul ediyor: “Ekonomik uygulanabilirlikle sosyal sorumluluk arasında denge kurmak gerekiyor. Aynı zamanda kira endeksine dikkat etmek zorundayız.” Restorasyon sonrası bölge, tarihi Wilhelmin dönemi yapılarıyla yeniden cazibe merkezi hâline gelirken, öğrenci yurtları ve genç aileler için uygun konut projeleri de geliştiriliyor. Tüm bu çabalarla, Hagen yalnızca binaları değil, mahalle dokusunu da yeniden inşa etmeyi amaçlıyor. Essen: Mülk Sahipleriyle Pazarlık ve Sabır Essen Belediyesi de benzer bir strateji izliyor: Zinkstraße gibi sorunlu bölgelerdeki mülkler zaman içinde tek tek satın alınıp ya yenileniyor ya da yıkılıp yeniden inşa ediliyor. Ancak bu süreç oldukça uzun ve zahmetli. Belediye Başkanı Thomas Kufen (CDU), belediyelerin bu konuda mülk sahipleri tarafından zaman zaman “şantaja uğradığını” ifade ediyor. "Vatandaşlarımız, belediyenin gelip binayı hemen kamulaştırmasını bekliyor. Ancak kamulaştırma hukuki ve bürokratik açıdan son derece uzun bir süreç. Bizler öncelikle mülk sahipleriyle anlaşma yolunu tercih etmek zorundayız" diyor Kufen. Essen’deki terk edilmiş Kızılhaç binasının sahipleri ise vandalizme karşı herhangi bir etkili önlem almış değil. Şehrin yaptığı resmi uyarılar da şu ana kadar sonuçsuz kalmış durumda.